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七成房企未参建保障房该怨谁

2019-11-13 10:37:35来源:励志吧0次阅读

七成房企未参建保障房该怨谁

住建部首份房企社会报告出炉,报告显示,百强房地产企业中有七成未参与保障房建设,房企参建保障房的整体情况并不乐观。

各级政府郑重承诺,2011年要建设1000万套保障房。可是,住建部在6月6日前必须公布保障房的项目进程,包括年度保障房计划、开工项目以及竣工项目信息等。但从计划执行力度来看,不少地区开工统计数据不容乐观,大部分保障房开工率均不足三成。地方政府面临着保障房建设时间紧、任务重、资金缺等种种困境,急需要有人站出来伸援手、帮一把。

平心而论,这些年,房地产业迅猛发展,绝大多数房企在此过程中积累了巨额财富,获取了丰厚利润。要说房企能够获得如此巨大的发展,其中,地方政府的帮助、扶持真可谓居功至伟。如果离开了地方政府在土地、资金、办证等等方面的鼎力相助,房企能够获取和积累如此巨额的财富吗?现在,当地方政府保障房建设遇到了难处,不能按期完成年度建设任务时,七成房企却站在一边看热闹,未参与保障房建设,对于平时里保护着、支持着、帮助着的地方政府来说,房企这样做是不是有些不太仗义、不太厚道?就算房企不是如老百姓怒骂的与地方政府穿一条裤子,就算房企不是如老百姓指责的与地方政府坐地分肥,现在,地方政府保障房建设遇到“难”了,地方政府与房企这对“欢喜冤家”昔日能够享受同富贵,难道今天真的就不能同患难了吗?

其实,百强房地产企业中有七成未参与保障房建设现实,表明大多数房企对保障房项目并无太大兴趣。恰如专家所言,商品房开发利润基本在30%以上,而保障房的利润处于5%~10%之间,相对于商品房来说,建保障房利润低,很难让开发商心动。从市场的角度出发,开发商追逐利益最大化本无可厚非,但是,在市场经济条件下,企业除了逐利,也需要肩负起相应的社会。从另一个角度看,房企之所以敢出此下策,在地方政府急难之时不愿伸援手,表面上是房企逐利本性使然,实际上是地方政府在监管房企履行社会时没有尽到应付的。地方政府在保障房建设中落得个“喜日朋友朝朝有,急难之中无人问”的尴尬境地,又能怨谁呢?

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